这栋出租楼，一切都是我规划设计，我的
目标客群就是在歌舞伎町上班的风俗女郎
，除了装修费，我在整栋出租楼，安装三
百个针孔，除了一楼出入口、公共空间、
升降梯有摄像头，租客看得到以外，其余
针孔便于我监视房客的动静，在五楼隔了
一间监视系统机房和一间物料房，监视线
路就连接我五楼房间的电脑，避免房客闯
进机房或是我住的房间，我在机房、物料
和我房间隔了一道墙，只留可以到天台的
步道，无聊的时候，我只要动动手指，整
栋出租楼无死角监控，房间摆设及装潢都
是以女性设计，省去仲介费，还花钱请人
在互联网成立一个网站，张贴租客须知，
还有即时租客反映系统，通知包裹挂号取
件，租屋资讯等，设一个网站连结，便于
在租屋网站上张贴，在一楼玄关放置每个
出租房〈邮件箱〉，让邮差投放信件，一
楼公共区域，设置六格大冰箱，让租客可
以存放食物，设计中岛吧台，准备咖啡机
及逆渗透过滤器，吧台的柜子当中准备一
些零食及冲泡饮料。还有烤箱、微波炉、
瓦斯炉。为了省去每间房安装热水器，以
及后续维修问题，在天台安装十吨的热水
主机，便于二十四小时，每间房间的浴室
都有热水，煤气费都是按表收费。每间房
间外的配线箱，除了网路、有线电视讯号
线外，安装电表，除了网路及有线电视不
用费用，电费也是按表收费。为了自己可
以随意进出每个房间，将房间安装电子锁
，也将一楼大门改成自动门，以磁卡开门
及锁门，我身上持有的万用卡外，中控系
统也可以开门及锁门，一楼外空间，设计
可以停放机车或是脚踏车，种一点不需要
照顾植栽，网站公司帮我设计的小熊商标
外，标榜单身女性出租楼，我将出租楼取
名：〈幸福小窝〉。整整花了一年时间老
屋改造，不知情的人以为是新建案。我手
头上的钱已经所剩无及，必须赶紧招租。
没想到招租广告一打，询问度非常高，每
天都有人预约看房，我决定面试我的房客
。我将出租楼介绍以及契约，请人打印，
省去我介绍房屋流程，我收到了好几通预
约电话，住进我一手打造的城堡，必须通
过我的面试。当然我不会租给学生，更不
会租给上班族，主要对象是风俗女郎。你
问我有罪恶感吗？完全没有…并竟我憎恨
女人，尤其是风俗女郎。每天都有人看房
，没想到当一个房东还真不容易，甚至还
有人想杀价！
